Titre professionnel d'Agent·e de maintenance des bâtiments

Objectifs et contexte de la certification :

L'agent·e de maintenance des bâtiments réalise la maintenance courante multi techniques à l'intérieur des bâtiments.
Le  périmètre des activités de l'agent·e de maintenance des bâtiments varie fortement selon l'organisation propre à chaque établissement dont il/elle dépend et se caractérise par la polyvalence de ses interventions (du  contrôle visuel à la remise en état).
Ses missions :
- Assurer la  maintenance préventive courante des menuiseries et fermetures, de l'installation électrique, de l'installation thermique et sanitaire dans les bâtiments afin de prévenir tout désordre.
- Etablir le diagnostic  lors d'un dysfonctionnement ou d'un dégât constaté et réaliser le  dépannage dans la limite de ses compétences, sinon faire intervenir une  entreprise spécialisée.
- Effectuer la maintenance améliorative  courante (aménagements divers, finitions, électricité, plomberie, etc.),  dans le cadre de travaux de réhabilitation d'une pièce, d'un local,  etc. 

Activités visées :

L'emploi d'agent·e de maintenance des bâtiments s'exerce majoritairement dans des établissements recevant du public (ERP), composés de plusieurs  bâtiments en cours d'exploitation, mais également dans des structures  multiservices d'aide à la personne (personnes âgées, personnes en  situation de handicap, etc.). L'agent·e de maintenance des bâtiments intervient en site occupé et cela nécessite de sa part un « réflexe  prévention » permanent en ce qui concerne la protection des personnes  pendant et après son intervention. Il/elle travaille généralement seul·e ou en binôme, suivant le poids et l'encombrement des matériaux et équipements utilisés et doit avoir une connaissance des bases techniques et opérationnelles pour réaliser des interventions de premiers niveaux dans  plusieurs métiers (carreleur, électricien, peintre, plaquiste, plombier  chauffagiste, menuisier, solier, etc.).
L'agent·e de maintenance des  bâtiments est en relation avec le personnel des différents services de  l'établissement, son responsable hiérarchique, les autres collaborateur·rice·s, les intervenant·e·s extérieur·e·s et les résident·e·s  (établissements hospitaliers, maisons de retraite, etc.). Il/elle doit être attentif·ve à sa manière de communiquer avec ces derniers. Il/elle tient compte de ce contexte dans la préparation et ses interventions de maintenance courante de premiers niveaux.
En fin d'opération, il/elle renseigne les fiches d'intervention sur support papier ou numérique (smartphone,  tablette ou ordinateur), et informe son responsable hiérarchique des désordres divers constatés nécessitant une intervention urgente.
Conformément aux articles R. 4544-9 et R. 4544-10 du code du travail, l'agent·e de maintenance des bâtiments qui réalise des travaux d'ordre électrique, des essais après travaux ou des interventions générales, tels que définis dans ce référentiel, est  habilité B1 et BR par son employeur.
L'agent·e de maintenance des bâtiments, dans sa pratique, tient compte des règles concernant le tri  des déchets de chantier, l'utilisation rationnelle des matériaux, des liants et de l'eau. Avant toute intervention sur différents supports  (murs/sols), pour percer, poncer, etc., il/elle doit prendre connaissance,  par l'intermédiaire de son responsable hiérarchique, de la nature et de la composition de ces derniers, afin d'être informé de la présence éventuelle d'amiante (et/ou de plomb).
Enfin, il/elle participe à la  démarche d'amélioration continue de la qualité, de la gestion des  risques et des conditions de sécurité des autres collaborateurs, des  occupants, résidents, etc.
L'agent·e de maintenance des bâtiments a l'obligation d'appliquer et de respecter les normes d'hygiène et de  sécurité (suivi du cahier sanitaire, suivi du cahier de sécurité et de  prévention incendie), de son établissement (ERP). 

Compétences attestées :

 1. Assurer la maintenance courante des aménagements intérieurs d'un bâtiment
- effectuer la maintenance améliorative courante des aménagements intérieurs d'un bâtiment ;
- effectuer la maintenance améliorative courante des revêtements intérieurs d'un bâtiment ;
- effectuer la maintenance préventive courante des menuiseries et fermetures d'un bâtiment ;
- effectuer la maintenance corrective courante des aménagements intérieurs d'un bâtiment.

2. Assurer la maintenance courante de l'installation et des équipements électriques d'un bâtiment
- effectuer la maintenance améliorative courante d'une installation électrique monophasée d'un bâtiment ;
- effectuer la maintenance préventive courante de l'installation et des équipements électriques d'un bâtiment ;
- effectuer la maintenance corrective courante de l'installation et des équipements électriques d'un bâtiment.

3. Assurer la maintenance courante de l'installation et des équipements thermiques et sanitaires d'un bâtiment
- effectuer la maintenance améliorative courante d'une l'installation sanitaire d'un bâtiment ;
- effectuer la maintenance préventive courante de l'installation et des équipements thermiques et sanitaires d'un bâtiment ;
- effectuer la maintenance corrective courante de l'installation et des équipements thermiques et sanitaires d'un bâtiment.